带式过滤机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
带式过滤机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

巴西房价持续走高短期难降专家称买房仍是时机今时

发布时间:2019-09-29 15:33:53 阅读: 来源:带式过滤机厂家

巴西房价持续走高短期难降专家称买房仍是时机

南美侨报/巴西侨网讯 有意购置房产的圣保罗人发现目前的房屋售价不断上升,现在买房还是等待售价回落再行决定?专家们对此一致建议马上行动,迟疑不决的话将会付出更高代价。

造成圣保罗房价高涨的主要原因就是缺乏可供建房的大片土地,即使是之前不被青睐的地区,其地价一样上升。加上民众的工资收入增加,容易获取贷款,造成住房需求随之大增,同样是导致房价持续上涨的主因。

今年1到3月,圣保罗市一地共售出8461个新住房,另外还有4676个旧房成交,与去年同期比较增加了2%。同期间民用建筑领域的出售住房计划一样较去年增多。

Mackenzie大学教授,不动产市场专家华斯贡塞罗斯称,“住房需求量在未来至少5年之内都会不断上升,同期间不动产的售价同样会持续提高”。

不仅是圣保罗不动产价格持续上升,专家们还指出巴西史上从未出现过民众可以如此容易取得购房贷款的事实。金融及会计调研基金会教授帕评论称,“假如没有足够现款购买,就应当利用这个大好机会”。

联邦储蓄金库(CEF)领头提供买屋贷款,据圣保罗不动产经纪人地区委员会(Creci-SP)公布的数字显示,过去12个月之内的购房融资数额当中,有90%是CEF贷出的。

联邦储蓄金库宣布,“购房贷款还款期限最长可达30年,贷款比率最多可达不动产定价的90%,个别案例可获全额借款。该公营银行又称,“目前放宽不动产融资,正是购置房产的大好时机。当前不动产市场的供求都非常兴旺,建议买家们应多方广泛调查后再作决定”。

圣保罗不动产经纪人地区委员会主席维安纳认为,旧房售价较低,并且面积较大,值得买家们考虑;他说旧房还可以议价,房屋的使用面积更大,这些都是新建房屋所不具备的优越条件。

圣保罗网上住房工会(Secovi)主席克里斯坦纳指出,旧房通常都需要装修,应当将其计算在购房预算之内。

教育及调查研究所(Insper)教授阿尔梅达称,通常新建房屋更能满足买家们的要求,有更多户外设施。他建议有意购买新房的民众应密切注意市场动向,新建房屋在推出销售时(未建成)售价都会较为优惠。

彩色路面

光缆回收

ups蓄电池