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毕业季令深圳租赁市场需求升温地铁沿线房源最走俏

发布时间:2020-02-21 19:42:32 阅读: 来源:带式过滤机厂家

毕业季令深圳租赁市场需求升温 地铁沿线房源最走俏

进入6月以来,深圳租赁成交十分活跃,上周租赁成交量较前一周增长了33.3%。据记者调查,大学毕业生对租住房的交通、价格、房型各有要求。地铁周边,每月1500元以内的合租房源最为走俏。

深圳商报记者 江南鸾

7月即将来临,又是一年毕业季,随着毕业生离校时间日益接近,来深发展的大学生增加,租赁需求迅速升温。中联地产市场监测数据显示,进入6月以来,深圳租赁成交十分活跃,上周租赁成交量较前一周增长了33.3%。据记者调查,大学毕业生对租住房的交通、价格、房型各有要求。地铁周边,每月1500元以内的合租房源最为走俏。

看交通,首选地铁沿线

20日下午,在南山区白石洲一小区内,从事房屋租赁中介工作的陈先生正忙着带客户鲁小姐看房。“目前看房的客户绝大部分是学生,其中不少是外地高校的应届毕业生。”陈先生告诉记者,毕业生群体对房源附近交通的要求很高,“地铁沿线的房子最受毕业生青睐,其次是线路多的公交站附近。”陈先生向记者表示,白石洲附近小区因靠近罗宝线白石洲地铁站,自6月中旬以来房源十分紧俏。

鲁小姐说,她是中国人民大学的应届毕业生,几天前刚在南山科技园找到了一份程序员的工作。“地铁是最方便快捷的出行方式。”鲁小姐告诉记者,她连续两天在上班高峰期考察了附近公交线路的情况,“相比地铁,公交还是太拥挤。在白石洲公交站台,早上8点半左右等一趟公交车,过去两三辆都没办法挤上去。地铁虽然人多,但是至少能挤上去。”

“租金水平比较低,或接近商务办公区域片区的地铁沿线房源最受毕业生关注。”中联地产房屋中介曾先生说。

看价格,每月1500元以内最佳

租金方面,中联地产二手房研究院监测数据显示,二手租赁成交热点物业中,租金成交均价最高的为南山区南头的四季丽晶,117元/平方米/月。租金成交均价高的物业集中在福田区和南山区,其中福田区香蜜湖的港中旅花园荣登上周福田区租赁均价的榜首,单月租金113元/平方米。曾先生向记者表示,毕业生对房屋租金都有一个承受底价,“大部分毕业生都表示在每月1500元以内。”

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