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买期房不可忽视开发商

发布时间:2021-01-08 00:46:11 阅读: 来源:带式过滤机厂家

刘莹莹   在购买期房时都是需要十分谨慎的。期房最大的风险是烂尾,期房一旦出现烂尾,不仅房产会贬值,而且还会影响购买者的生活,同时是购房者遭受重大的损失。因此,购买期房时一定不要忽视开放商的因素。  开发商自有资金要充足,资金要跟上。两外,开放商的实力也会影响到购房者贷款的申请。对于普通消费者来说,还可以从下面几个方面判断开发商的实力:  1、开发商以往的业绩;

2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。试想一下,一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两懂楼,这样的开发商是有实力吗?

3、市场占有率,像万科这样的企业,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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